1986〜1996年築, 専有面積116.87㎡〜136.87㎡の平均販売価格
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イトーピア神戸藤原台B棟
兵庫県神戸市北区藤原台南町四丁目
/ 岡場駅 徒歩18分
1991年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
1,250万円
9.9万円/㎡
820
1,107
1,394
1,680
AI査定結果
推定相場価格
1,250万円
9.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,107万円〜1,394万円
8.7万円/㎡〜11.0万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
13.8%
最終更新日: 2026年5月2日
イトーピア神戸藤原台B棟
1,230万円（9.7万円/㎡）/ 1階 / 126.87㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は11.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 1,230万円 | 9.7万円 | 1階 | 126.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 1,380万円 | 10.9万円 | 1階 | 126.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 1,480万円 | 11.7万円 | 1階 | 126.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 1,080万円 | 10.9万円 | 3階 | 99.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,280万円 | 12.9万円 | 3階 | 99.52㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は10.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | イトーピア神戸藤原台B棟 神戸市北区藤原台南町四丁目 | 岡場駅18分 | 1,230万円 | 9.7万円 | 126.87㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/29 | イトーピア神戸藤原台 神戸市北区藤原台南町四丁目 | 岡場駅21分 | 1,350万円 | 10.6万円 | 126.87㎡ | 4LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/31 | イトーピア神戸藤原台C棟 神戸市北区藤原台南町四丁目 | 岡場駅21分 | 1,380万円 | 11.1万円 | 124㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/09 | イトーピア神戸藤原台D棟 神戸市北区藤原台南町四丁目 | 岡場駅19分 | 980万円 | 8.1万円 | 121.52㎡ | 3LDK以上バストイレ別 | 5階 / 6階建 | - | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/23 | イトーピア神戸藤原台A棟 神戸市北区藤原台南町四丁目 | 岡場駅21分 | 1,320万円 | 10.9万円 | 121.52㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。